Geçtiğimiz yıllarda yaz dönemi boyunca hareketli geçen emlak piyasası bu yaz durgun geçti. Gurbetçi vatandaşların gelmesi ve memur tayinlerinin olması ile birlikte emlak piyasasının normal de hareketlendiğini ama bu yaz döneminde hareketlenmenin aksine konut fiyatları nedeniyle durgunlaştığını söyleyen Kayseri Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy, “Beklediğimiz bir şey değildi, normalde yaz döneminde işlerimiz açılır. Gurbetçi vatandaşlar gelmesi ve memur tayinlerinin olmasıyla birlikte sektör hareketlenir. Ne yazık ki bu yaz döneminde bu hareketlenmeyi göremedik” dedi.
Son zamanlarda artan konut fiyatları bu yaz emlak sektörünün durağan geçmesine sebep oldu. İlk ev sahiplerinin yüzde 1.07 oranında kredi alabileceklerini hatırlatan Kayseri Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy, ikinci bir ev sahibi olmak isteyenlerin de alacağı kredi oranının yüzde 15’lere çıkması konut piyasasını sıkıntıya soktuğunu söyleyerek, “Satılık ve kiralık konut satışında sıkıntı yaşıyoruz. İlk ev sahipleri yüzde 1.07 oranında kredi alabilecek ama ikinci daire sahibi için ise yüzde 15 gibi bir oran söz konusu olması yatırım veya ikinci daireyi almak isteyenleri sıkıntıya uğrattı” şeklinde konuştu.
“BEKLEDİĞİMİZ ŞEY DEĞİLDİ”
Bu yaz dönemin de emlak piyasasının hareketlenemediğinden bahseden Kayseri Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy, “Yaz döneminde olduğumuz için sektör durağan devam ediyor. Beklediğimiz bir şey değildi, normalde yaz döneminde işlerimiz açılır. Gurbetçi vatandaşlar gelmesi ve memur tayinlerinin olmasıyla birlikte sektör hareketlenir. Ne yazık ki bu yaz döneminde bu hareketlenmeyi göremedik. Bu dönemden sonra yapılan çalışmalar ile birlikte sektör canlanır diye düşünüyoruz. Beklediğimiz hareketlenmenin olmamasının en temel nedenleri ise fiyat artışları, kredi oranlarında ki dengesizlik, deprem felaketidir. Satılık ve kiralık konut satışında sıkıntı yaşıyoruz” ifadelerini kullandı.
“DAİRE ALMAK İSTEYENLERİ SIKINTIYA UĞRATTI”
Ev alacakların kredi oranında sıkıntı yaşadığını belirten Atasoy, “İlk ev sahipleri yüzde 1.07 oranında kredi alabilecek ama ikinci daire sahibi için ise yüzde 15 gibi bir oran söz konusu olması yatırım veya ikinci daireyi almak isteyenleri sıkıntıya uğrattı. Bunlarla ilgili olumsuz durumları gerekli mercilere ilettik. Çalışma yapacaklar ama bekleyeceğiz. Devletimizin açıklayıp da hayata geçirmediğini paketler var. Meslektaşlarımız özellikle fiyat artışıyla ilgili vatandaşları uyarıyorlar. Satamadıktan sonra 1 milyon liralık daireye 2 milyon lira fiyat belirtmenin bir anlamı olmuyor. Bugün gayrimenkulünü satanlar iyi fiyata sattım diyebiliyor ama iki gün sonra daha yüksek fiyatlar ile karşılaşabiliyorlar. Sonra isyan ediyorlar ama sende satarken yüksek fiyattan satmaya çalışıyorsun. Satarken aynı zamanda geri alacağını da hesaplamak gerekiyor” diye konuştu.
